El mercat de lloguer de la comarca del Gironès ha experimentat una escalada generalitzada dels preus mitjans mensuals entre 2023 i 2025, en un context en què el nombre total de contractes ha caigut significativament. En aquest període, l’IPC acumulat a nivell estatal ha estat del 9,4%, una referència rellevant per valorar la magnitud dels increments del mercat del lloguer. La comarca del Gironès ha passat d’un preu mitjà de 730,2 € mensuals el 2023 a 790,4 € el 2025, un increment del 8,3% que se situa lleugerament per sota de la inflació acumulada del període. Girona ciutat, que concentra la major part dels contractes de la comarca, presenta un increment del 6,7%, passant de 764,6 € a 816,0 € mensuals.
El comportament és, però, heterogeni entre els municipis. Salt, el segon municipi en volum de contractes, presenta una lleugera caiguda del -3,1%, situant el seu preu mitjà en 532,3 € mensuals el 2025, molt per sota de l’IPC acumulat. En sentit contrari, Vilablareix destaca com el municipi amb el creixement més pronunciat, amb un increment del 35,2% entre 2023 i 2025, passant de 981,8 € a 1.327,9 € mensuals, gairebé quadruplicant la inflació del període i situant-se com el municipi més car de la comarca. Aquest augment és especialment rellevant tenint en compte que Vilablareix és també el municipi que més ha incrementat el nombre de contractes, amb un creixement del 90,9% en el mateix període, la qual cosa apunta a una demanda creixent i sostenida.
Sant Gregori i Bescanó també registren increments notables, del 18,6% i el 20,9% respectivament, ambdós clarament per sobre de l’IPC acumulat, tot i que amb volums de contractes molt reduïts que cal tenir en compte a l’hora d’interpretar les dades. Llagostera presenta un creixement moderat del 13,2%, també per sobre de la inflació, mentre que Cassà de la Selva i Celrà es mantenen per sota de l’IPC acumulat. En conjunt, el Gironès dibuixa un mercat on la reducció de l’oferta de contractes conviu amb una pressió a l’alça dels preus, especialment als municipis de l’entorn metropolità de Girona.
Per analitzar el nombre de contractes de lloguer de la comarca del Gironès, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
Font: API Girona
