El mercat de lloguer de la comarca del Pla de l’Estany ha experimentat una pujada molt moderada dels preus mitjans mensuals entre 2023 i 2025, en un context on la comarca ha registrat la caiguda més pronunciada en nombre de contractes de tota la província. En aquest període, l’IPC acumulat a nivell estatal ha estat del 9,4%, una referència rellevant per valorar la magnitud dels increments del mercat del lloguer. La comarca ha passat d’un preu mitjà de 675,0€ mensuals el 2023 a 693,6€ el 2025, un increment del 2,7% que se situa clarament per sota de la inflació acumulada del període. Els preus del Pla de l’Estany se situen lleugerament per sobre de la mitjana de la província de Girona (677,7€) però clarament per sota de la mitjana catalana (852,9€).
Banyoles, que concentra el 81,4% dels contractes de la comarca, és el municipi que marca el comportament general dels preus comarcals, amb un increment del 2,9% entre 2023 i 2025, passant de 661,5€ a 680,7€ mensuals, molt per sota de l’IPC acumulat. És precisament el pes dominant de Banyoles el que explica la contenció general dels preus de la comarca. Porqueres presenta un increment moderat del 3,0%, passant de 697,7€ a 718,5€ mensuals, tot i que diversos trimestres de 2025 no disposen de mostra suficient, la qual cosa pot afectar el càlcul del preu mitjà anual.
Cornellà del Terri presenta una situació excepcional, amb un preu mitjà anual de 757,3€ el 2025 i una variació del -0,2% entre 2023 i 2025. Cal prendre aquestes xifres amb molta precaució, ja que el municipi registra únicament 15 contractes anuals el 2025 i cap trimestre d’aquest any disposa de mostra suficient per calcular un preu mitjà vàlid, la qual cosa fa que el preu anual estigui fortament condicionat per operacions puntuals. En conjunt, el Pla de l’Estany presenta un mercat on la forta concentració a Banyoles i la manca de mostra als municipis més petits fan que les dades de preus s’hagin d’interpretar amb especial cautela.
Per analitzar el nombre de contractes de lloguer de la comarca del Pla de l’Estany, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
Font: API Girona
