La comarca de la Garrotxa ha viscut una evolució altament heterogènia en el seu mercat de compravendes immobiliàries entre els anys 2023 i el primer semestre de 2025, amb tendències que varien significativament entre els seus municipis. Mentre que la capital, Olot, i Besalú van registrar un lleu descens anual en les transaccions (amb caigudes del -2% i -7% respectivament), els municipis més petits van impulsar el creixement de la comarca: Les Planes d’Hostoles va experimentar un increment destacat del 80% (de 10 a 18 operacions) i Les Preses va créixer un 14%. Aquesta dinàmica local de dues velocitats es va mantenir desalineada amb el context regional de 2024, ja que tant Catalunya com Espanya van registrar creixements sostinguts del 12% en el volum total de compravendes anuals.
La situació s’ha capgirat notablement durant el primer semestre de 2025 respecte al mateix període de 2024, amb un fort repunt de l’activitat en la majoria de localitats. Olot va recuperar el terreny perdut amb una pujada de l’11%, però els augments més espectaculars es van donar a Les Preses amb un increment extraordinari del 133% i a Sant Joan les Fonts amb un substancial 69%. Aquesta forta recuperació semestral demostra la volatilitat a curt termini del mercat comarcal.
Malgrat la tendència positiva generalitzada de 2025, aquesta recuperació no és uniforme: la vila de Besalú va patir una caiguda significativa del -25% i Les Planes d’Hostoles va descendir un -50% després del seu fort creixement l’any anterior. Aquesta disparitat final reforça la idea que les dinàmiques locals de la Garrotxa continuen diferint àmpliament de les tendències globals, tot i que el comportament general de la comarca en el darrer semestre s’acosta al creixement sostingut que s’espera de la resta del mercat català.
| (*) Dades provisionals |
Font pròpia amb dades de Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Font: API Girona
