La Generalitat traurà a concurs entre finals de desembre i principis de gener els primers grans lots de sòl públic per impulsar la construcció de 6.000 habitatges de lloguer assequible, organitzats en agrupacions d’entre 400 i 500 pisos. L’anunci el va fer la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, durant una trobada celebrada a Girona.
Aquesta licitació s’emmarca en un programa més ampli que inclou més de 600 solars arreu de Catalunya, amb capacitat per construir fins a 20.000 habitatges públics. D’aquests, 14.000 ja tenen promotor assignat pels ajuntaments i prop de la meitat entraran en producció l’any 2026. Els 6.000 restants són els que ara es trauran a concurs.
Durant l’acte, organitzat pel Diari de Girona amb el suport de la Generalitat, Paneque va defensar la col·laboració publicoprivada com una via imprescindible per accelerar l’ampliació del parc públic d’habitatge. El model preveu finançament amb una rendibilitat d’entre el 4% i el 6%, concessions a 75 anys i garanties davant possibles impagaments. «Necessitem el sector privat», va afirmar la consellera, en referència a l’objectiu del Govern de construir 50.000 habitatges públics fins al 2030.
Pel que fa a la regulació del mercat del lloguer, Paneque va destacar que a les zones tensionades els preus s’han contingut, amb descensos de fins al 3,7%, mentre que als municipis no tensionats els lloguers han augmentat un 6,6%. També va subratllar que el nombre de contractes de lloguer ha crescut en 12.000 a Catalunya, segons dades oficials. A més, va anunciar que el Parlament aprovarà una regulació per limitar el lloguer temporal i per habitacions, amb l’objectiu de prioritzar l’ús residencial de l’habitatge.
La consellera també va posar en valor el fons d’emancipació juvenil, dotat amb 100 milions d’euros, que ha permès a 900 joves accedir al seu primer habitatge. De cara al 2025, el Govern destinarà 200 milions d’euros per complementar el pagament del lloguer i ha adquirit 3.000 habitatges que passaran a protecció permanent.
En el torn de preguntes, el president del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, Joan Company, va intervenir per reclamar més protecció per als propietaris. Company va assenyalar que les polítiques exposades per la consellera Sílvia Paneque a l’inici del seu discurs no anaven orientades a garantir la seguretat jurídica dels propietaris, un factor clau segons va remarcar per evitar la retirada d’habitatges del mercat de lloguer. Així mateix, va defensar que el suport del mercat privat és imprescindible i va reclamar una col·laboració públicoprivada més estreta, tot posant com a exemple altres models ja consolidats com els de l’educació o la sanitat.
Font: API Girona
