508 m²(construït)

8habitacions

6banys

PLA DE L’ESTANY – OPORTUNITAT PER A PROMOTORS!
Es ven finca única al cor de Cornellà de Terri, ideal per desenvolupar dues espectaculars cases amb encant i personalitat.
Aquest actiu ja disposa de tots els permisos, així com dels projectes bàsic i executiu aprovats, per començar immediatament la seva transformació. El projecte contempla la construcció de dues vivendes unifamiliars amb més de 500 m² construïts, combinant disseny, funcionalitat i estil.
Una inversió amb gran potencial de rendibilitat en una ubicació privilegiada del Pla de l’Estany, amb demanda creixent i entorn natural.
No deixis escapar aquesta oportunitat única.
Contacta amb nosaltres per rebre tota la informació sense cap compromís!

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES I INFORMACIÓ LEGAL: Finca urbana d’habitatge lliure, de segona mà i per reformar, situada al carrer Església, de Cornellà del Terri. Disposa de 508 m² construïts totals i aproximadament 421,64 m² útils, calculats com el 83% de la superfície construïda, sobre una parcel·la de 641 m². Actualment no disposa de cèdula d’habitabilitat, si bé consta tècnicament que la podrà obtenir un cop executades les obres de rehabilitació necessàries. El projecte aportat preveu la rehabilitació de l’edifici per configurar dos habitatges unifamiliars entre mitgeres. Certificats d’eficiència energètica en fase de projecte: habitatge A, referència Q1C4V6GZP, qualificació A, amb un consum de 29 kWh/m² anuals i emissions de 4 kg CO₂/m² anuals; habitatge B, referència 2F02J4GD1, qualificació A, amb un consum de 22 kWh/m² anuals i emissions de 3 kg CO₂/m² anuals. La propietat no té la condició de gran tenidora. El preu anunciat no inclou els impostos derivats de la compravenda ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa i els aranzels aplicables. Immoble comercialitzat per FINQUES COLLELL, inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 1590, amb domicili a l’avinguda dels Països Catalans, números 255-257, de Banyoles.

Sense característiques especificades.