400 m²(construït)

4habitacions

3banys

BANYOLES.
Es ven impressionant casa aïllada davant l’Estany de Banyoles.
Si el que estàs buscant és una finca especial i única, aquesta és la teva oportunitat.
Aquí podràs gaudir de bones vistes de l’Estany, i d’una orientació est-sud-oest que dona llum i color a totes les estances de la vivenda.
La casa, que té més de 400 m2 construïts i s’alça sobre una parcel.la de 560 m2, està distribuïda en 3 plantes.
A la planta soterrània de 140m2, hi trobem un espai amb capacitat per a 2 cotxes, rentador, armaris encastats, i un espai multifuncional modern i singular per gaudir de trobades, esbarjo o lloc de treball.
A la planta baixa disposa d’un ampli rebedor que distribueix i comunica a una habitació, una gran cuina-office amb rentador, l’espectacular sala-menjador i el bany. Aquesta planta disposa de dues terrasses que ens porten
directament al magnífic jardí on hi ha l’espectacular piscina, zona de bany i barbacoa.
Finalment, i a la planta superior, hi trobem les tres habitacions dobles amb armaris encastats i els dos banys complets (un d’ells integrat a l’habitació principal).
La casa té totes les comoditats i serveis necessaris per ser una finca ÚNICA i SINGULAR davant de l’Estany.

CARACTERÍSTIQUES BÀSIQUES I INFORMACIÓ LEGAL: Habitatge lliure de segona mà, en bon estat de conservació, situat al carrer Sardana, 58, de Banyoles. Disposa de 412 m² construïts i aproximadament 342 m² útils. Té cèdula d’habitabilitat vigent. Certificat d’eficiència energètica amb referència 13D3C1549, qualificació E en consum, amb 188 kWh/m² anuals, i qualificació D en emissions, amb 31 kg CO₂/m² anuals. La propietat [TÉ / NO TÉ] la condició de gran tenidora. El preu anunciat no inclou els impostos derivats de la compravenda ni les despeses notarials i registrals, que seran a càrrec de la part compradora segons la normativa i els aranzels aplicables. Immoble comercialitzat per FINQUES COLLELL, inscrita al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 1590, amb domicili a l’avinguda dels Països Catalans, números 255-257, de Banyoles.

• Aire Acondicionat
• Balcó
• Calefacció
• Exterior
• Jardí
• Pàrquing
• Parking Tancat
• Piscina
• Suite
• Terrassa
• Vistes