El mercat de lloguer de la comarca del Baix Empordà ha experimentat una pujada moderada dels preus mitjans mensuals entre 2023 i 2025, en un context en què el nombre total de contractes ha caigut significativament. En aquest període, l’IPC acumulat a nivell estatal ha estat del 9,4%, una referència rellevant per valorar la magnitud dels increments del mercat del lloguer. La comarca ha passat d’un preu mitjà de 670,7 € mensuals el 2023 a 713,9 € el 2025, un increment del 6,4% que se situa per sota de la inflació acumulada del període. Els preus del Baix Empordà se situen per sobre de la mitjana de la província de Girona (677,7 €) però clarament per sota de la mitjana catalana (852,9 €).
El comportament és heterogeni entre els municipis. Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró destaca com el municipi amb el creixement més pronunciat, amb un increment del 19,8% entre 2023 i 2025, passant de 729,5 € a 873,8 € mensuals, clarament per sobre de l’IPC acumulat. Aquest augment és especialment rellevant tenint en compte que és també l’únic municipi que ha incrementat el nombre de contractes en el mateix període. Sant Feliu de Guíxols, el municipi amb més contractes de la comarca, registra un increment del 3,7%, situant el seu preu mitjà en 688,5 € mensuals el 2025, per sota de la inflació acumulada. Palamós presenta un creixement moderat del 5,4%, mentre que la Bisbal d’Empordà és l’únic municipi que registra una lleugera caiguda del -0,8%, situant-se en 534,2 € mensuals.
Begur destaca com el cas més singular de la comarca, amb un increment del 40,8% entre 2023 i 2025, passant de 707,4 € a 996,3 € mensuals, gairebé quadruplicant l’IPC acumulat del període. Cal tenir en compte, però, que Begur presenta volums de contractes molt reduïts, amb només 19 contractes anuals el 2025, i alguns trimestres sense dades suficients, la qual cosa pot distorsionar els preus mitjans. Palafrugell i Torroella de Montgrí es mantenen per sota de l’IPC acumulat, amb increments de l’1,7% i el 0,4% respectivament.
Per analitzar el nombre de contractes de lloguer de la comarca del Baix Empordà, podeu llegir la notícia de la nostra pàgina web.
Font: API Girona
