L’Ajuntament de Girona ha actualitzat l’estudi sobre habitatges buits a la ciutat, i les dades de l’abril de 2025 estimen que hi havia 1.483 immobles sense ús, un 10% menys que el rècord de 1.648 registrat el 2024. Malgrat el descens, es tracta de la segona xifra més elevada dels últims onze anys. Els 1.483 habitatges buits representen el 3,03% del total d’immobles de la ciutat (49.022).

En aquest estudi sobre la ciutat de Girona, es considera habitatge buit aquell immoble que roman desocupat de manera continuada durant més de dos anys. Es tracta d’habitatges on no consta cap persona empadronada, ni actualment ni en els darrers dos anys, i que, al mateix temps, presenten un consum d’aigua anual inferior als 5 m³ o bé la inexistència de comptador d’aigua actiu. Aquest conjunt de criteris permet identificar de manera objectiva els habitatges que es troben en situació de desocupació permanent.

El canvi metodològic introduït recentment té un paper clau en la interpretació de les dades. Fins al 2023, el criteri principal era comprovar si hi havia algú empadronat, i després analitzar el consum d’aigua. Ara s’aplica a la inversa: primer es valora el consum d’aigua i, si és inferior a cinc metres cúbics, l’habitatge es considera buit o infrautilitzat. L’estudi reconeix que, en no existir un registre oficial d’habitatges buits, el recompte es basa en «registres indirectes» i pot contenir alguna imprecisió.

Pel que fa a la distribució per barris, les zones amb més habitatges buits són l’Eixample Sud i Nord, el Mercadal i el Barri Vell, que encapçalen històricament aquest rànquing. Al Barri Vell destaca especialment l’illa de cases a primera línia del riu Onyar, entre la plaça de la Independència i la plaça de Catalunya, amb entre 21 i 25 immobles sense ús. Els barris amb menys habitatges buits són Fontajau, Domeny Nord, Germans Sàbat i Mas Xirgu.

Font: API Girona