La Cambra de la Propietat Urbana de Girona ha expressat un rebuig frontal a la proposta del Parlament de regular i limitar la compravenda d’habitatges en zones de mercat tensionat, advertint que aquesta mesura «perjudica més que ajuda». Des de l’entitat es denuncia que aquest tipus de polítiques intervencionistes no resoldran el problema de l’accés a l’habitatge i, en canvi, provocaran una greu paràlisi en la rehabilitació d’immobles a la província de Girona, a més d’afegir més burocràcia i inseguretat jurídica al sector.

Per evidenciar el desgast que pateix el mercat gironí a causa de les constants regulacions, la Cambra destaca que el nombre de contractes de lloguer signats a Girona ha caigut un 40% en els darrers cinc anys. L’entitat desmunta també el relat de l’especulació amb dades del Col·legi Notarial de Catalunya del 2025, les quals constaten que el 80,4% dels habitatges venuts havien estat en mans del seu propietari durant més de deu anys, mentre que les transmissions ràpides (recompra en menys de dos anys) són un fenomen residual vinculat majoritàriament a la reforma de pisos antics.

El sector alerta que penalitzar les operacions a curt termini desincentivarà la recuperació de pisos deteriorats que necessiten una reforma integral per poder tornar al mercat de compra o lloguer de la demarcació. En aquest sentit, es critiquen decisions de la Generalitat que van en la direcció oposada a fomentar la rehabilitació, com ara la supressió del tipus reduït del 3% de l’ITP per a la reforma d’immobles o la imposició d’un tipus del 20% a les adquisicions fetes per grans tenidors.

Davant d’aquest escenari, el sector immobiliari gironí reclama un «gir radical» en les polítiques d’habitatge públiques. En lloc de fixar noves prohibicions, es proposa assolir un gran acord amb els propietaris que garanteixi la seguretat jurídica, reduir dràsticament les traves administratives per incentivar la construcció d’obra nova a les comarques gironines mitjançant la col·laboració publicoprivada, i augmentar la inversió pública directa en parc social.

Font: API Girona